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来源 | 拓扑社 作者 | 王艺多
2018年第2个工作日，联合办公行业一件大事终于落听：联合办公品牌优客工场完成对洪泰创新空间的全资收购。这是截止到目前，联合办公领域近年以来的最大全资并购案。并购之后，优客工场总估值近90亿元人民币。
洪泰创新空间CEO王胜江表示，合并后，原洪泰创新空间的团队将发挥在创业投资孵化、特色小镇发展等方面的专业价值。
收购源起两年之前
实际上，优客工场对洪泰空间的收购并非新闻。两年前的2016年3月，拓扑社就获悉两品牌掌门人——毛大庆与王胜江频繁进行接触。当时外界就盛传二者即将合并。不过随后两人均表示否认。毛大庆称“只是深度合作而已”。
结果一年之后，2017年4月，优客工场便宣布与洪泰空间进行战略合并，但并未透露具体的合并细节，以及股权结构等关键信息。双方只是表示，洪泰空间产品线保持独立运营，团队架构不变。
尽管优客洪泰在当时并未向外界捅破收购的这层窗户纸，不过业内人士大多认为，去年4月的合并就是收购。事实上，从二者的规模体量和估值来看，彼时的优客工场已经是业内第一梯队的领跑者，而洪泰空间的发展似乎并不理想。
在经过近半年的深入交流与磋商之后，如今，二者正式对外宣布：优客工场与洪泰创新空间完成全资并购。
拓扑社了解到，收购完成后，优客工场管理面积将拓展到40万平方米，布局城市达35个，新增海口、合肥、济南、广州、东莞等城市，近120个场地，拥有近5000家入驻企业和超过100000名平台会员。
联合办公行业进入整合期
此次收购完成，真正意味着国内联合办公行业开始进入巨头时代。市场资源、资本以及业务等等，都开始向头部企业集中，二八法则逐步显现。
自2015年以来，联合办公行业正在呈现爆发式增长。有数据显示，国内联合办公空间已经超过4000家。但行业的高速发展，也伴随着运营商良莠不齐的情况出现，进而导致大量行业资源没有得到最大化利用。
进入2017年，联合办公市场开始进入整合潮流。仅优客工场一家，在2017年就进行了至少4次整合。
除优客工场外，其他诸多空间运营商也在持续进行资源整合，谋求更大的竞争和发展优势。据不完全统计，联合办公空间其他资源整合事件，在2017年也有至少4笔。
在此次优客工场对洪泰创新空间的收购之后，作为洪泰创新空间投资人的洪泰基金，也将成为优客工场投资人阵容中的一员，进一步丰富了优客工场在消费升级、人工智能、金融科技、文化娱乐等领域的资源整合能力。
如今，优客工场正在打造新型共享办公产品，加深对各个细分行业的服务升级。收购后，优客工场联合洪泰基金，完成包括共享办公空间、加速器、智能硬件孵化器和新三板平台，构建了全生命要素的生态平台。
双方看法
对于本次合并，优客工场创始人董事长毛大庆认为，合并后，优客工场将带着全新的基因，放大叠加效应，为中国共享办公行业的优化注入巨大动力。
而洪泰创新空间创始人兼CEO王胜江表示，中国已经进入了房地产存量资产时代。在盘活300万亿元的存量资产过程中，联合办公行业至关重要。
“合并是顺应大势的战略决策，可以整合双方最优质的资源，最大限度释放协同价值、提供更优质的升级服务。”王胜江说。
而新东方董事长兼总裁、洪泰基金联合创始人俞敏洪认为，此次合并将带给行业更多的良性推动，两家企业通过优势互补，可以把中国共享办公行业做强做大，把企业服务推上新的台阶，助力中国产业转型发展。
洪泰基金创始人盛希泰则表示，现在国内整体消费升级、消费生态正在发生巨大变化，共享办公作为共享经济的细分领域将产生巨大机会，合并后的优客工场，前景也将更加广阔。
责编 | 赤竹
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